Сколько денег нужно на ремонт квартиры?

Нередко люди боятся начинать ремонт, поскольку думают, что это очень дорого. Есть и другие, которые сначала ввязываются в ремонтную авантюру, а потом не могут ее закончить, потому что бюджет не был рассчитан и средства закончились аккурат в середине процесса. Не стоит заранее пугаться, что вы не потянете ремонт. Нужно точно знать, что вас ожидает и объективно оценивать финансовую нагрузку. Для этого все затраты на ремонт следует просчитать заранее, до того, как вы его затеете.

Умение оценивать стоимость ремонта пригодится вам и при продаже, и при покупке квартиры. Ведь параметр существенно влияет на цену недвижимости. Конечно, точный подсчет до копеечки невозможен, хотя бы по причине постоянно скачущих цен на отделочные материалы и расходники. Но среднее значение вполне можно вывести, для чего стоит взять на заметку специальную методику.

Ремонт квартир в Балашихе

Базовая формула

Чтобы подсчитать полную стоимость своего ремонта, нужно воспользоваться формулой З = П х Ц. Расшифровывается она так:

З — это средний показатель полной стоимости;
П — параметры площади жилья;
Ц — средняя цена ремонтных работ за 1 м кв. (есть 3 уровня: минимум — 9,2 тыс. руб., средний — 14,9 тыс. и макси — 19,4 тыс.)

Уточним, что речь идет о стандартном или бюджетном ремонте, который выполняют сотрудники специализированной фирмы. Если делать ремонт планируется самостоятельно, то тут ситуация более сложная. Вам придется составить список материалов и инструментов, которые нужно купить, с ценами и отталкиваться уже от него. Но сегодня большинство людей не имеют возможности потратить огромное количество своего времени на ремонт. Обращение в фирму — это намного проще, быстрее и выгоднее в финансовом плане. И в это случае как раз пригодится указанная выше формула для оценки своих бюджетных возможностей.

Детальный расчет

Если средний результат вас не устраивает, и вы ищете на чем можно сэкономить, то стоит сделать более подробный расчет по отдельным видам работ. Для этого следует суммировать результаты, полученные на каждом этапе.

Работы общего типа — ремонт потолка, стен и пола.

Берем базовую формулу и меняем обозначение только самого первого параметра — не просто З, а З(1). Это нужно для того, чтобы не запутаться при поставлении цифры в общую формулу. Получается: З(1) = П х Ц. Цена ремонта за 1 кв м будет следующей: 5,1 тыс. руб. - минимум, 6 тыс. руб. - средний уровень, 7,8 тыс. — максимум. Значения примерные, у разных фирм и в различных городах они отличаются. Вам следует разузнать о более точных расценках.

Двери и окна

Общий результат обозначим З(2) для расчетов по окнам и З(3) по дверям. Для расчета бюджета на окна используем форму вида З(2) = Ц х Н, в которой Ц — средняя цена на установку одного стеклопакета, Н — количество стеклопакетов в квартире. Для дверей формула выглядит таким образом: З(3) = Ц1 + (Ц2х Н). Расшифровка: Ц — это цена установки дверей, цифра 1 — наружная дверь, цифра 2 — межкомнатная, Н — общее количество межкомнатных дверей.

Ванная и туалет (совмещенный санузел)

Общий результат обозначим как З(4). В остальном базовая формула не меняется. Итоговая сумма будет отражать стоимость всех ремонтных работ в санузле или раздельных ванной комнате и туалете, включая отделку потолка, стен, полов, монтаж оборудования и инженерных сетей.

Кухня

Используем общую формулу, только результат нумеруем как З(5).

Отопительное оборудование и электросети

Затраты на отопление обозначаем как З(6) и рассчитываем по формуле Ц (цена монтажа 1 комплекта радиаторов) х К (количество батарей отопления). Стоимость монтажа электрики считаем по базовой формуле, а результат маркируем как З (7). И теперь складываем вместе все результаты: З = З (1) + З(2) + З(3) + З (4) + З(5) + З(6) + З (7).