Не смогли определить ваш город

Что требуются для разрешения на строительство зданий из металлоконструкции: Генплан, ПОС, АР, Сети, ГПЗУ, МГН, изыскания итд

Получение разрешения на строительство является одним из важных этапов в процессе возведения  любого объекта, в том числе из металлоконструкций. Документ выдается компетентными  органами государственной власти или местного самоуправления и является необходимым для  начала работ. В нем содержатся правила и условия, которые необходимо соблюдать при строительстве, а также определены порядок и сроки его осуществления. В этом процессе имеет значение не только правильность и полнота оформления документов, но и соблюдение всех необходимых норм и  требований в области градостроительства, экологии, безопасности и технического регулирования.

 

 
ГПЗУ - градостроительный план земельного участка.

Первые шаги

Перво-наперво необходимо иметь на руках градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). В этом документе перечислены следующие данные:

  • кадастровый номер земли;
  • информация о собственнике;
  • границы самого участка и разрешаемой застройки.

В нем перечислены виды разрешенного строительства с указанием этажности, высотности и процент застройки. В обязательном порядке необходимо провести следующие изыскания и иметь на руках результаты.

 

Производство быстровозводимых зданий «КОМПЛЕКТ»
Производим и строим быстровозводимые здания в Балашихе и по Балашихинскому району Центральный офис: Ярославль, Ленинградский проспект 29е
Производство быстровозводимых зданий «КОМПЛЕКТ»
Производим и строим быстровозводимые здания в Балашихе и по Балашихинскому району Центральный офис: Ярославль, Ленинградский проспект 29е
Производство быстровозводимых зданий «КОМПЛЕКТ»
Производим и строим быстровозводимые здания в Балашихе и по Балашихинскому району Центральный офис: Ярославль, Ленинградский проспект 29е
Производство быстровозводимых зданий «КОМПЛЕКТ»
Производим и строим быстровозводимые здания в Балашихе и по Балашихинскому району Центральный офис: Ярославль, Ленинградский проспект 29е
Производство быстровозводимых зданий «КОМПЛЕКТ»
Производим и строим быстровозводимые здания в Балашихе и по Балашихинскому району Центральный офис: Ярославль, Ленинградский проспект 29е
от 6800 руб.
Подробнее
Производство быстровозводимых зданий «КОМПЛЕКТ»
Производим и строим быстровозводимые здания в Балашихе и по Балашихинскому району Центральный офис: Ярославль, Ленинградский проспект 29е
Производство быстровозводимых зданий «КОМПЛЕКТ»
Производим и строим быстровозводимые здания в Балашихе и по Балашихинскому району Центральный офис: Ярославль, Ленинградский проспект 29е
Производство быстровозводимых зданий «КОМПЛЕКТ»
Производим и строим быстровозводимые здания в Балашихе и по Балашихинскому району Центральный офис: Ярославль, Ленинградский проспект 29е
Производство быстровозводимых зданий «КОМПЛЕКТ»
Производим и строим быстровозводимые здания в Балашихе и по Балашихинскому району Центральный офис: Ярославль, Ленинградский проспект 29е
Производство быстровозводимых зданий «КОМПЛЕКТ»
Производим и строим быстровозводимые здания в Балашихе и по Балашихинскому району Центральный офис: Ярославль, Ленинградский проспект 29е
Производство быстровозводимых зданий «КОМПЛЕКТ»
Производим и строим быстровозводимые здания в Балашихе и по Балашихинскому району Центральный офис: Ярославль, Ленинградский проспект 29е
от 6800 руб.
Подробнее
Производство быстровозводимых зданий «КОМПЛЕКТ»
Производим и строим быстровозводимые здания в Балашихе и по Балашихинскому району Центральный офис: Ярославль, Ленинградский проспект 29е
Производство быстровозводимых зданий «КОМПЛЕКТ»
Производим и строим быстровозводимые здания в Балашихе и по Балашихинскому району Центральный офис: Ярославль, Ленинградский проспект 29е
Производство быстровозводимых зданий «КОМПЛЕКТ»
Производим и строим быстровозводимые здания в Балашихе и по Балашихинскому району Центральный офис: Ярославль, Ленинградский проспект 29е
Производство быстровозводимых зданий «КОМПЛЕКТ»
Производим и строим быстровозводимые здания в Балашихе и по Балашихинскому району Центральный офис: Ярославль, Ленинградский проспект 29е
от 6800 руб.
Подробнее
Производство быстровозводимых зданий «КОМПЛЕКТ»
Производим и строим быстровозводимые здания в Балашихе и по Балашихинскому району Центральный офис: Ярославль, Ленинградский проспект 29е
от 6800 руб.
Подробнее
Производство быстровозводимых зданий «КОМПЛЕКТ»
Производим и строим быстровозводимые здания в Балашихе и по Балашихинскому району Центральный офис: Ярославль, Ленинградский проспект 29е
от 6800 руб.
Подробнее
Производство быстровозводимых зданий «КОМПЛЕКТ»
Производим и строим быстровозводимые здания в Балашихе и по Балашихинскому району Центральный офис: Ярославль, Ленинградский проспект 29е
от 6800 руб.
Подробнее
Производство быстровозводимых зданий «КОМПЛЕКТ»
Производим и строим быстровозводимые здания в Балашихе и по Балашихинскому району Центральный офис: Ярославль, Ленинградский проспект 29е
от 6800 руб.
Подробнее
Производство быстровозводимых зданий «КОМПЛЕКТ»
Производим и строим быстровозводимые здания в Балашихе и по Балашихинскому району Центральный офис: Ярославль, Ленинградский проспект 29е

Геология

Изыскания данного типа необходимы для расчетов множества параметров. Из самых очевидных можно привести: определение типа фундамента и вычисление нагрузок, которые смогут вынести  грунты.

 

Геодезия

Геодезические изыскания представляют огромное количество вычислений, измерений и построений как натурных, так и на чертежах. Они необходимы для определения корректных  высотных отметок и правильного размещения (посадки) здания на участке. После изыскательных работ необходимо подумать о коммуникациях. Для чего получается ТУ. Это набор технических условий на подведение инженерных сетей.

 

 

Самое главное при получении разрешении на строительство

Важно выполнение следующих разделов:

 

  1. Генплан. Это проектный документ, на основании которого осуществляется планировка,  застройка. Нужен для обозначения границ участка, посадки здания на нем, обозначения всех  парковок, проездов, подходов, обозначения мусорных баков, зоны озеленения, тротуаров и т.д.
  2. АР. Архитектурные решения в объеме, требуемом для разработки документации для  строительства. Сюда входит пояснительная записка.
  3. ПОС. Проект организации строительства — это документация, в которой укрупненно решаются  вопросы рациональной организации строительства всего комплекса объектов определенной  строительной площадки.  В нем обозначено, куда складируется материал, как двигается кран, обозначены пути подъезда техники и т.п.
  4. Проект инженерных сетей. Это комплекс систем и коммуникаций, обеспечивающих  нормальную жизнедеятельность потребителей (водопровод, электрика, канализация и т.д.).
  5. Проект для маломобильных групп населения. Это доступность зданий и сооружений. В нем  указаны пандусы, подъемники и прочие необходимые меры для удобства людей с ограниченными  возможностями.

 

Подать документы на разрешение на строительство можно через портал Госуслуг. Услуга предоставляется бесплатно. Ее можно получить электронно или через личное помещение ведомства.

Информация для статьи предоставлена
Анатолием Ивановым, руководителем компании Комплект

 

Просмотров: 1555
Рекомендуем
Хотите скидки?
Мы можем сообщить Вам о запуске новых акций со скидками от 50% и выше.
Только у нас
Вы получаете Бонусы за каждую покупку или просто посещение. Бонусы можно Обменять на рубли!