Отделка помещений в новостройках: какая бывает?

Внутренняя отделка в Балашихе Ремонт квартир в Балашихе Ремонт в новостройке в Балашихе

Квартира в новостройке – это возможность сделать ремонт с ноля, под себя, без вывоза чужого мусора. Однако вместе с удобством добавляется и ряд проблем. С чего начать? Сколько потребуется денег? Куда обратиться? – вопросы, которые часто задают будущие жильцы.

Начинать ремонт помещений в новостройке можно, когда

• дом сдан в эксплуатацию,
• подписан акт приема-передачи,
• получено свидетельство о собственности.

Ремонт начинается с подготовительных работ, с планирования. От этого во многом зависит конечный результат.

Существует несколько типов отделки помещений в новостройке

Без отделки. Пустое помещение, в котором только намечены межкомнатные перегородки, имеются несущие стены, входная дверь, окна, разводка отопления, подводка электропроводки. Плюсы: возможность самостоятельно провести все работы, не полагаясь на застройщика (порой качество предлагаемого оставляет желать лучшего). Такие квартиры, чаще всего, стоят дешевле – в среднем на 15%. Минусы: придется вложить немало денег в ремонт и потребуется дополнительное время.

Черновая отделка. Помимо необходимого минимума, здесь выровнены стены, что облегчает ремонтные работы, а также установлены радиаторы отопления. Могут быть оштукатурены стены и проведена стяжка пола. Кроме того, входная дверь более приличного качества, чем в квартирах без отделки. Плюсы: часть строительных работ уже проведена, остается свобода выбора множества деталей. Минусы: сразу не заселитесь, нужны время и деньги на ремонт.

Предчистовая отделка. Проведена стяжка пола, оштукатурены стены, выведены трубы, стояки и точки подключения сантехники, готова к эксплуатации электросеть (имеются розетки и выключатели). Остается только установить сантехнику и провести косметический ремонт: поверхности уже готовы к финишной отделке. Плюсы: стоят на 5% ниже, чем квартиры с уже проведенным ремонтом. Ремонт также займет меньше времени. Недостатки: порой качество проведенных работ и отделочных материалов может оказаться неудовлетворительным.

Чистовая отделка. В наличии все, кроме мебели: стены оклеены обоями и облицованы плиткой, имеется потолочное и напольное покрытие, установлены межкомнатные двери и сантехника. Все коммуникации и электричество в наличии. Преимущества: можно заселиться без промедления, останется только внести мебель, отсутствие затрат на ремонт. Недостатки: застройщики обычно используют наиболее экономичные материалы, и качество порой оставляет желать лучшего. В этом случае приходится демонтировать всю отделку и проводить работы своими силами – что, конечно, обернется дополнительными затратами и потерей времени.

Стоимость ремонта зависит от следующих критериев:

• объема и сложности работы;
• строительных материалов,
• фирмы-подрядчика и профессионализма мастера.

Отделка помещений в новостройке - это задача, которая потребует решения множества вопросов. Однако потом вы получите квартиру, которая подходит именно вам. Если вы не располагаете достаточным временем и навыками, доверяйте работу профессионалам Балашихи.