Дачная амнистия (дом от 100 м2) в Балашихе

Работаем по г. Балашиха , офис: г. Москва, Новая Басманная улица, 12 ст2

Обновленная “дачная амнистия”, которая теперь будет действовать до 2026 года, распространяется  на строения, садовые и жилые дома, расположенные на участках для садоводства, индивидуального строительства и личного подсобного хозяйства, именно так и указано в Федеральном законе, продлившем срок дачной амнистии.

Ранее действие дачной амнистии не распространялось на объекты недвижимости, находящиеся на земельных участках под дачное хозяйство, садоводство, индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), ведение личного подсобного хозяйства. Новые положения закона о дачной амнистии затрагивает теперь и ИЖС и ЛПХ. Компания «Земля и Право» предлагает оформление дома по дачной амнистии в Балашихе по доступной цене.  

Стоимость услуги зависит от ряда факторов (типа объекта, его площади, наличия проектной и иной документации). Уточнить стоимость разрешения на строительство, можно проконсультировавшись с нашими специалистами.

Опытные специалисты компании «Земля и Право» помогут Вам разобраться во всех тонкостях оформления разрешительной документации, получат Уведомление о соответствии планируемого и построенного объекта, проведут градостроительную проработку на предмет возможности строительства и существующих обременений по использованию участка. 

Для чего нужно оформлять в собственность садовые и жилые дома построенные на своем участке в 2023 году, а не дожидаться 2026 года?

Во-первых, в случае неоформления прав на построенные садовые и жилые дома на принадлежащем собственнику участке грозит повышенная ставка земельного налога и как следствие, возможность признания в судебном порядке такого дома самовольно построенным объектом.

Оформить садовые и жилые дома садоводы смогут на основании технического плана здания (Техплан). Необходимым документом в составе техплана являются декларация, составленная собственником земли, поэтажные планы, абрисы здания, правоустанавливающие документы на земельный участок. Для оформления права собственности на садовые и жилые дома собственнику необходимо обратиться к кадастровому инженеру для изготовления технического плана, а по результату подготовки техплана сдать документы в подразделение Росреестра (самостоятельно или через представителя) для постановки на кадастровый учет и регистрацию права собственности.

Что касается объектов недвижимости, расположенных на землях под ИЖС, для них также предусмотрен старый порядок оформления с получением всей разрешительной документации, предусматривающий:

• - подачу уведомления о планируемом строительстве и получение уведомления о соответствии планируемого к строительству объекта – садового или жилого дома;
• - проведение согласований с Росавиацией (аэродромами Внуково, Домодедово, Шереметьево) и иными аэропортами и аэродромами гражданской и военной авиации, других зонах с особыми условиями использования территории;
• - подготовку технического плана кадастровым инженером с описанием местоположения здания, подготовкой поэтажных планов, заполнением декларации;
• - подачу уведомления об окончании строительства с приложением технического плана здания и получение уведомления о соответствии построенного объекта недвижимости – садового или жилого дома;
• - постановку на кадастровый учет и регистрацию права собственности на садовый и жилой дом.

Преимущества компании «Земля и Право»

Грамотные специалисты

Широкий спектр услуг

Доступные цены

Юридическое сопровождение на всех этапах сотрудничества

Есть лицензии и допуски
на все предоставляемые услуги

Работаем как с физическими так и с юридическими лицами

Грамотное решение поставленных задач – вот наш девиз!

Реализуя свою деятельность на территории Москвы и Московской области с 2003 года компания «Земля и Право» на сегодняшний день прошла путь от формирования земельных активов после реорганизации многих колхозов и совхозов Московской области до реализации и становления развитых коттеджных и дачных поселков. На протяжении многих лет наша деятельность в сфере земельно-имущественных и градостроительных правоотношений совершенствовалась вместе с действующим законодательством и реалиями правоприменительной практики.

Свяжитесь с нами по указанному ниже номеру телефона или заполните форму обратной связи, и мы перезвоним вам, в течении пары минут. Сотрудник компании уточнит всю необходимую информацию, ответит на возникшие вопросы и запишет Вас на удобное время. Так-же вы найдете нас по адресу: г.Москва, Новая Басманная улица, 12 ст2.