Работаем по г. Балашиха , офис: г. Москва, Новая Басманная улица, 12 ст2
- Все разделы
- Кадастровые работы (90)
- Регистрация недвижимости (16)
- Разрешительная документация (25)
- Согласование строительства (8)
- Получение технических условий (7)
- Наши специалисты (3)
- Прайс услуг
- Регистрация недвижимости
- Регистрация прав по сделке
- Оформление сделки купли-продажи
Оформление сделки купли-продажи в Балашихе
Работаем по г. Балашиха , офис: г. Москва, Новая Басманная улица, 12 ст2
Регистрация прав и перехода прав на основании сделки происходит в случае заключения сторонами сделки договора купли-продажи или дарения объекта недвижимости, ограничиваются такие права на основании договоров залога (ипотеки), аренды, ренты, установления сервитута. Компания «Земля и Право» предлагает оформить регистрацию прав по сделке в Балашихе по доступной цене.
Стоимость услуги зависит от ряда факторов (площади участка, удаленности и вида кадастровых работ). Уточнить стоимость кадастровых работ можно проконсультировавшись с нашими специалистами.
Оформление сделки купли-продажи таких объектов недвижимости как земельный участок, здание или помещение (жилое или нежилое) проходит в несколько этапов:
- Изучение документации по объекту недвижимости
- Согласованию сторонами условий сделки
- Заключение договора купли-продажи
- Обеспечение расчетов между сторонами, передачи объекта по акту приема-передачи
- Регистрация прав и перехода прав в Росреестре
При заключении договора купли-продажи необходимо придерживаться следующего алгоритма:
- проявлять должную осмотрительность при выборе самого объекта недвижимости
- проверять объект на предмет залогов и запрещений сделок (арестов)
- проверять возможное расположение объекта в зонах с особыми условиями использования объекта (ЗОУИТ)
- изучить историю объекта (возможные сделки, переходы прав с объектом за последние 3 года)
- в договоре предусмотреть все права и обязанности сторон, в том числе, порядок компенсации или замены предмета договора, в случае если объект недвижимости по какой из причин не сможет быть использован по своему назначению или будет изъят на основании решения суда.
Эти и другие важные составляющие сделки купли-продажи на всех ее этапах, тщательно отслеживают и проверяют юристы компании «Земля и право».
Документы, которые потребуются от вас для регистрации прав по сделке:
- Свидетельство или выписка на здание, помещение или земельный участок
- Согласие супруга(и) или участников долевой собственности
- Документы технической инвентаризации объекта (при наличии)
- Нотариальная доверенность
Преимущества компании «Земля и Право»
на все предоставляемые услуги
Грамотное решение поставленных задач – вот наш девиз!
Реализуя свою деятельность на территории Москвы и Московской области с 2003 года компания «Земля и Право» на сегодняшний день прошла путь от формирования земельных активов после реорганизации многих колхозов и совхозов Московской области до реализации и становления развитых коттеджных и дачных поселков. На протяжении многих лет наша деятельность в сфере земельно-имущественных и градостроительных правоотношений совершенствовалась вместе с действующим законодательством и реалиями правоприменительной практики.
Свяжитесь с нами по указанному ниже номеру телефона или заполните форму обратной связи, и мы перезвоним вам, в течении пары минут. Сотрудник компании уточнит всю необходимую информацию, ответит на возникшие вопросы и запишет Вас на удобное время. Так-же вы найдете нас по адресу: г.Москва, Новая Басманная улица, 12 ст2.