Нужно ли разрешение на установку кондиционера
- Жилые комплексы
- Застройщики
- Агентства недвижимости
- Строительство
- Ремонт и отделка
- Пластиковые окна
- Натяжные потолки
- Двери
- Кондиционеры
- Ателье
- Буровые компании
- Бюро ритуальных услуг
- Дизайн интерьера
- Интернет провайдеры
- Кадастровые инженеры
- Клининг
- Мастерские
- Мебельные фабрики
- Отопление
- Охранные предприятия
- Прочие услуги
- Сантехника
- Сервисные центры
- Утилизация отходов
- Химчистки
- Швейные фабрики
- Электромонтаж
Нужно ли разрешение на установку кондиционера – вопрос неоднозначный. В законодательстве на этот счет нет прямого толкования. Однако постараемся разобраться. Для этого рассмотрим две противоположные позиции.
Первая позиция. Разрешение необходимо
Фасад здания – это общее имущество, а распоряжаться им нужно по соглашению всех собственников. Установку климатического оборудования можно считать переустройством, ведь для крепления растяжек, вывесок, баннеров требуется разрешение. Следовательно, необходимо получить разрешение от управляющей компании, а также организовать общее собрание жильцов.
Однако, если вдаваться в тонкости, под переустройством понимается установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или иного оборудования, предполагающее внесение изменения в техпаспорт жилого помещения. Установка промышленного кондиционера подходит под данное определение, а бытового — нет.
Позиция вторая. Разрешение не требуется
Пункт 3.5.8 Постановления от 27.09.2003 No 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» имеет занятный момент в формулировке: в нем говорится, что без разрешения устанавливать кондиционер запрещено, но не сообщается, о каком именно разрешении идет речь.
Получается, что субъекты РФ вправе принять закон, который бы регламентировал установку климатического оборудования на фасаде зданий. Если его нет, то и основания у органов власти для выдачи разрешения также отсутствуют.
Могут ли снять «несогласованный» кондиционер?
Нет. Это будет считаться самоуправством. Кондиционеры могут потребовать снять по заключению суда, правда, для этого управляющей компании необходимо доказать, что при установке был "попран закон".
Разрешение однозначно необходимо, если
- многоквартирный дом относится к разряду архитектурных памятников или исторических ценностей;
- было организовано собрание жильцов, на котором приняли решение о запрете установки внешних блоков на фасад;
- внешний блок будет мешать обзору из окон соседям или создавать шум.
А если дом частный?
Монтаж бытового климатического оборудования в частном доме не подразумевает получения каких-то разрешений. Кондиционер может быть установлен в любом месте. Единственная сложность, с которой можно столкнуться, – если частный дом располагается в закрытом комплексе, который имеет собственный свод правил, касающийся оформления всех фасадов.
Кондиционер помогает создать комфортный микроклимат в помещении. Его можно встретить в большинстве современных квартир. Для установки кондиционера обращайтесь в проверенные компании Балашихи. Они выполнят монтаж в соответствии со всеми правилами.
