Экспертиза после залива квартиры
Экспертиза квартиры после залива поможет пострадавшему получить компенсацию. Специалист рассчитает стоимость предстоящего ремонта. Если виновник откажется от добровольного возмещения ущерба с результатом независимой оценки можно обратиться в суд.
Для чего нужна оценка ущерба квартиры
Оценка может потребоваться, как пострадавшей, так и виновной стороне. Она позволит понять реальные размеры убытков. Для того чтобы получить компенсацию, недостаточно предоставить смету ремонта, чеки на покупку материалов. Суду необходим экспертный отчет. Если вы виновник, вы будете уверены, что сумма не завышена, если пострадавший – сможете компенсировать траты на восстановление.
В отдельных случаях виновником может выступать коммунальная служба, которая далеко не всегда готова признать свою ошибку.
Этапы процедуры
1. Обнаружив залив, вызовите коммунальную службу, которая составит соответствующий акт. Важно, чтобы в нем были зафиксированы следующие моменты:
- дата;
- Ф. И. О. членов комиссии и их должности;
- точный адрес места составления — то есть адрес затопленной квартиры;
- подробная информация о повреждениях отделки и имущества в каждой пострадавшей от потопа комнате;
- причина и виновник затопления.
2. Получив акт, вызовите оценщика. До процедуры не передвигайте вещи и не пытайтесь исправить повреждения. Рекомендуется пригласить на оценку виновника.
3. Оценщик осматривает помещение, фотографирует поврежденную отделку, имущество и составляет акт осмотра квартиры. В нем он обозначает дефекты и повреждения от залива, составляет перечень испорченного имущества, однако пока без учета стоимости восстановления. Акт подписывают непосредственно оценщик, потерпевший и виновник происшествия, если он присутствует на процедуре.
4. Получите отчет. В нем будет прописана стоимость восстановительных работ. Как правило, отчет составляется за несколько дней.
Какие документы нужны для получения компенсации за залив
Акт осмотра помещения. Составляется эксплуатирующей организацией: ТСЖ, УК, ЖЭК, ДЕЗ или ЖСК.
Правоустанавливающие документы. К ним относятся свидетельство прав собственности на объект, договор купли-продажи, дарственная или документ об аренде.
Документы, подтверждающие стоимость утраченного имущества. Наличие кассовых и товарных чеков позволяет наиболее точно рассчитать ущерб от залива квартиры.
Снимки уничтоженного имущества. Являются наглядным подтверждением ущерба.
Документы БТИ. Сюда входят технический или кадастровый паспорт, экспликация объекта, а также поэтажный план.
Паспорт заказчика экспертизы.
Заказывайте оценку ущерба после залива в специализированной компании в Балашихе. Так вы получите грамотно составленный документ, который имеет юридическую силу.
